第597章 三联联盟
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美谈不美谈的，牛局不是多关心，但将老字号招牌拆出来，又不影响另一边的转让的话，未尝不是一件好事，尤其对他个人而言。
吕氏餐饮已然做到省内连锁餐饮龙头，这个吕冬在泉南名声渐显，消息灵通的人，大体上都知道，他背后的人脉关系，在泉南乃至太东非同一般。
既不违背纪律和原则，又不用掏自个腰包，就能卖这种人一个好，绝对不是坏事。
这次会面之后，牛局就在泰丰园的相关转让事宜上，提出了分割固定资产和品牌资产的建议。
跟聚丰园情况差不多，盯上泰丰园的根本没有餐饮公司，买家真正感兴趣的，就是地皮。
大环境和政策方面的变化，肯定是资源更丰富的人率先察觉到，房地产行业正在酝酿的风暴，瞒不过有心人。
别说一个个地产公司，就连秦雅这样稍微高级点的房产公司打工者，都看到了这个行业的机遇。
吕冬这边吩咐徐曼，暂时不要管别的，先把泰丰园的招牌拿下来再说。
吃到嘴里的才是自个的，看着在嘴边的，实际上随时可能让别人伸手拿走。
其实另一边没几个人关心泰丰园这块招牌，毕竟最近五六年以来，泰丰园生意惨淡，别说挣钱了，都是粮食局在往这边输血。
如果粮食局真要重视这些老字号，也不会一个个全都卖掉，反而给旗下新成立的连锁公司再起一个金得利的新名字。
这年头，无人问津最后消失的老字号，不胜枚举。
牛局长那边顺利拆分，再次跟吕氏餐饮谈的时候，对于这个老字号商标，仅仅开了50万的报价。
以十年后的目光看，几十年传承的商标，廉价到不可思议。
双方谈的很顺利，也就一些细节问题需要敲定。
泰丰园所属的地皮，与老字号招牌完全不同，那是绝对的热门商品，感兴趣的又有一定实力的公司，就有吕氏餐饮、三联房地产、三生地产、阳光地产和三清开发公司等等。
同一地区的地块不难找，但不需要动迁的，只此一家别无分号。
单单这一项，能少多少麻烦，节省多少成本？
老字号招牌已经大半截吃到嘴里，地皮这一块价格抬高之后，吕冬已经在考虑放弃了，倒不是说做二道贩子不能盈利，而是上面盯着粮食局，那些长期分期付款和拿下家付上家之类的操作不好弄，这就需要吕氏餐饮压资金进去，这会影响到餐饮公司的现金流。
毕竟杜小兵已经赶去南方，带着业务部的精干力量开拓新市场。
原本，吕冬不打算再太过关注泰丰园地皮的事，没想到刚过正月十五，泉南这边举行的一次商业酒会上，遇到了三联集团的老总张涛。
尽管在主业务家电市场上，三联让光美打得节节败退，丢掉了太东市场的半壁江山还多，却在新业务的开拓上有所建树，阳光舜城小区的房子基本销售一空，已经动工的采石山庄号称更是泉南第一高端。
三联房地产的出彩表现，让张涛在泉南商圈一时间风生水起，甚至称得上志得意满。
见到吕冬，张涛想到楚玉香前几天打上来的报告，忍不住上前聊几句：“吕总，晚上好。”
吕冬礼貌回应：“张总，晚上好。”
张涛笑了笑，说道：“听说去年吕总公司的营业额超过3亿？可喜可贺。”
“谢谢。”吕总客套一句：“比起三联，吕氏餐饮还得努力。”
张涛直入正题：“听说吕总对泰丰园那块地很感兴趣？还向粮食局报了价？”
吕冬得到过徐曼的回报，知道瞒不过人去，说道：“没有你们三联房地产的报价高。”
“哈哈……”最近三联房地产发展的顺利，张涛颇有几分自得：“吕总的公司不做房产开发，参与这种竞购，难免让人觉得不务正业。”
吕冬不卑不亢：“有些事，不做做，谁也不知道能不能成。”
张涛仿佛赞同一般：“说得有道理，像是三联，以前主做家电，谁能想到三联会在房地产市场上打开局面？吕总，三联没你想象的那么弱，未来比很多人预计都要好。”
吕冬说句实话：“没人能小看三联。”
张涛旧话重提：“我们两边完全可以合作，我和三联对吕总一向有诚意，但吕总……却总是站在三联的对手那一边。”
三联这边有了联合方案，如果能提前把吕氏餐饮拉走，也是好的。
这话不是很好听，吕冬倒也不至于为几句话就气愤：“希望未来能有机会合作。”
对方话说的很好听，却都是些屁话，张涛连续几次，认为表达出了诚意，但对面的年轻人，执意要跟光美合作。
张涛话开始加重：“吕总，光美电器是三联集团最主要的竞争对手，你站在光美一边，意味着站在了三联的对立面上。”
吕氏餐饮与光美电器的合作，不止在太东，已经扩大到了四五个省份，吕冬不可能放弃光美电器，转头回来找三联，那不是脑袋有毛病？
张涛紧盯着吕冬：“过去这十多年，三联有过很多竞争对手，吕总是青照人，想必有所了解。”
吕冬听得懂这话的意思：“张总是要把吕氏餐饮划到三联竞争对手的行列中了？”
“难道不是嘛？”张涛淡淡的笑：“不谈光美电器，不谈上次我提出的合作，我们现在不是在竞争泰丰园这块地？不是直接竞争对手？”
他突然加重语气：“吕总，退出吧！”
虽然大多数时间，吕冬很少去做语言间的意气之争，但张涛越发逼人的姿态，终极让他不轻不重的回了一句：“张总，吕氏餐饮求购泰丰园的时候，没有其他任何一家公司联系粮食局，要说退出，总也有个先来后到。”
本质上不是先来后到的问题，这个时候退让，可能会被张涛和三联视为软弱可欺，而且说破天去，吕氏餐饮在光美电器打入太东市场上，都起了不小的作用，跟三联确实站在对立面。
张涛只是盯着吕冬看，然后铿锵有力的给了一句话：“三联对这块地势在必得！”
不等吕冬回话，张涛笑了笑，从他身边走过，头也不回的离开。
吕冬往前走，两个人朝着不同的方向而去，终究越走越远。
或许是房地产业务上的巨大成功，给张涛以极强的自信，准备在主业务上扳回一城，作为光美电器太东重要合作伙伴的吕氏餐饮，大概也成了一个剪除或者削弱的目标。
而泰丰园这块地的竞争，成为了双方间的一道催化剂。
到了第二天，吕冬就看到了三联集团的动作。
三联家电与家乐福和德克士三方宣布在太东市场全面合作，以家电卖场加超市加西式快餐店的模式，在太东全省进行商业推进。
这就是在复制银座商城加光美电器加吕氏餐饮的成功模式。
光美电器的范云明立即给吕冬打了电话，加上银座商场的张明宇，三人立即闭门开了个小会。
坐在张明宇的办公室里，范云明捧起茶杯，说道：“三联集团就不多说了，我们都很清楚。另外两家的情况，我专门让人做了了解。”
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吕冬和张明宇面前的小茶几上，就放着相关的资料。
范云明又说道：“家乐福超市是来自法国的一家企业，此前已经进入多个大型城市的商超市场，泉南目前还没有，但分公司已经开来了这边，据说第一家选址就在解放桥北边的居民聚居区。”
他一一说道：“德克士是西式快餐，主打炸鸡和汉堡，玩玩顶新集团下属的独立分公司和品牌。吕总，德克士与你的汉堡皇是直接竞争对手。”
吕冬微微点头，吕氏餐饮与肯德基的关系不算很差，甚至在泉南太东有无言的默契，就像曾经的麦当劳与肯德基店总是挨着一样，汉堡皇与肯德基在多个城市的商圈里都比邻而居，有竞争却控制在正常的商业规则之内。
在太东尤其如此。
现在德克士来了，倒也在吕冬的预料之内，就像汉堡皇一样，只要有能力开店，很难挡得住。
如今的市场大环境下，谁也无法挡住德克士进入太东的步伐。
很明显，德克士和家乐福做了不少准备，起码研究了太东一些成功模式。
范云明继续说道：“不出意外的话，解放桥北的家乐福店，将会是三联家电、德克士和家乐福三家合作的第一个商圈。”
吕冬说道：“有意思，他们这是打算走我们的路，让我们无路可走？”
张明宇不禁笑了起来：“吕总，你这说法有意思。三家刚开始合作，好像威胁不到我们，但真要发展起来了，我们势必会受到冲击。”
他站起来，来到一副泉南地图跟前，看着地图说道：“就说这个解放桥店，距离我们的花园广场店不到三公里，受众重合度极高，这边一旦热闹起来，我们那边人流就少了。”
吕冬问范云明：“他们还有下一部计划吗？”
范云明说道：“泉南路步行街，大观园，燕山商圈，八一英雄山市场等等，这些有三联家电卖场的地方，未来一个都不会少。”
吕冬问道：“他们联合的核心是三联？”
范云明说道：“对，就是三联！”
美谈不美谈的，牛局不是多关心，但将老字号招牌拆出来，又不影响另一边的转让的话，未尝不是一件好事，尤其对他个人而言。
吕氏餐饮已然做到省内连锁餐饮龙头，这个吕冬在泉南名声渐显，消息灵通的人，大体上都知道，他背后的人脉关系，在泉南乃至太东非同一般。
既不违背纪律和原则，又不用掏自个腰包，就能卖这种人一个好，绝对不是坏事。
这次会面之后，牛局就在泰丰园的相关转让事宜上，提出了分割固定资产和品牌资产的建议。
跟聚丰园情况差不多，盯上泰丰园的根本没有餐饮公司，买家真正感兴趣的，就是地皮。
大环境和政策方面的变化，肯定是资源更丰富的人率先察觉到，房地产行业正在酝酿的风暴，瞒不过有心人。
别说一个个地产公司，就连秦雅这样稍微高级点的房产公司打工者，都看到了这个行业的机遇。
吕冬这边吩咐徐曼，暂时不要管别的，先把泰丰园的招牌拿下来再说。
吃到嘴里的才是自个的，看着在嘴边的，实际上随时可能让别人伸手拿走。
其实另一边没几个人关心泰丰园这块招牌，毕竟最近五六年以来，泰丰园生意惨淡，别说挣钱了，都是粮食局在往这边输血。
如果粮食局真要重视这些老字号，也不会一个个全都卖掉，反而给旗下新成立的连锁公司再起一个金得利的新名字。
这年头，无人问津最后消失的老字号，不胜枚举。
牛局长那边顺利拆分，再次跟吕氏餐饮谈的时候，对于这个老字号商标，仅仅开了50万的报价。
以十年后的目光看，几十年传承的商标，廉价到不可思议。
双方谈的很顺利，也就一些细节问题需要敲定。
泰丰园所属的地皮，与老字号招牌完全不同，那是绝对的热门商品，感兴趣的又有一定实力的公司，就有吕氏餐饮、三联房地产、三生地产、阳光地产和三清开发公司等等。
同一地区的地块不难找，但不需要动迁的，只此一家别无分号。
单单这一项，能少多少麻烦，节省多少成本？
老字号招牌已经大半截吃到嘴里，地皮这一块价格抬高之后，吕冬已经在考虑放弃了，倒不是说做二道贩子不能盈利，而是上面盯着粮食局，那些长期分期付款和拿下家付上家之类的操作不好弄，这就需要吕氏餐饮压资金进去，这会影响到餐饮公司的现金流。
毕竟杜小兵已经赶去南方，带着业务部的精干力量开拓新市场。
原本，吕冬不打算再太过关注泰丰园地皮的事，没想到刚过正月十五，泉南这边举行的一次商业酒会上，遇到了三联集团的老总张涛。
尽管在主业务家电市场上，三联让光美打得节节败退，丢掉了太东市场的半壁江山还多，却在新业务的开拓上有所建树，阳光舜城小区的房子基本销售一空，已经动工的采石山庄号称更是泉南第一高端。
三联房地产的出彩表现，让张涛在泉南商圈一时间风生水起，甚至称得上志得意满。
见到吕冬，张涛想到楚玉香前几天打上来的报告，忍不住上前聊几句：“吕总，晚上好。”
吕冬礼貌回应：“张总，晚上好。”
张涛笑了笑，说道：“听说去年吕总公司的营业额超过3亿？可喜可贺。”
“谢谢。”吕总客套一句：“比起三联，吕氏餐饮还得努力。”
张涛直入正题：“听说吕总对泰丰园那块地很感兴趣？还向粮食局报了价？”
吕冬得到过徐曼的回报，知道瞒不过人去，说道：“没有你们三联房地产的报价高。”
“哈哈……”最近三联房地产发展的顺利，张涛颇有几分自得：“吕总的公司不做房产开发，参与这种竞购，难免让人觉得不务正业。”
吕冬不卑不亢：“有些事，不做做，谁也不知道能不能成。”
张涛仿佛赞同一般：“说得有道理，像是三联，以前主做家电，谁能想到三联会在房地产市场上打开局面？吕总，三联没你想象的那么弱，未来比很多人预计都要好。”
吕冬说句实话：“没人能小看三联。”
张涛旧话重提：“我们两边完全可以合作，我和三联对吕总一向有诚意，但吕总……却总是站在三联的对手那一边。”
三联这边有了联合方案，如果能提前把吕氏餐饮拉走，也是好的。
这话不是很好听，吕冬倒也不至于为几句话就气愤：“希望未来能有机会合作。”
对方话说的很好听，却都是些屁话，张涛连续几次，认为表达出了诚意，但对面的年轻人，执意要跟光美合作。
张涛话开始加重：“吕总，光美电器是三联集团最主要的竞争对手，你站在光美一边，意味着站在了三联的对立面上。”
吕氏餐饮与光美电器的合作，不止在太东，已经扩大到了四五个省份，吕冬不可能放弃光美电器，转头回来找三联，那不是脑袋有毛病？
张涛紧盯着吕冬：“过去这十多年，三联有过很多竞争对手，吕总是青照人，想必有所了解。”
吕冬听得懂这话的意思：“张总是要把吕氏餐饮划到三联竞争对手的行列中了？”
“难道不是嘛？”张涛淡淡的笑：“不谈光美电器，不谈上次我提出的合作，我们现在不是在竞争泰丰园这块地？不是直接竞争对手？”
他突然加重语气：“吕总，退出吧！”
虽然大多数时间，吕冬很少去做语言间的意气之争，但张涛越发逼人的姿态，终极让他不轻不重的回了一句：“张总，吕氏餐饮求购泰丰园的时候，没有其他任何一家公司联系粮食局，要说退出，总也有个先来后到。”
本质上不是先来后到的问题，这个时候退让，可能会被张涛和三联视为软弱可欺，而且说破天去，吕氏餐饮在光美电器打入太东市场上，都起了不小的作用，跟三联确实站在对立面。
张涛只是盯着吕冬看，然后铿锵有力的给了一句话：“三联对这块地势在必得！”
不等吕冬回话，张涛笑了笑，从他身边走过，头也不回的离开。
吕冬往前走，两个人朝着不同的方向而去，终究越走越远。
或许是房地产业务上的巨大成功，给张涛以极强的自信，准备在主业务上扳回一城，作为光美电器太东重要合作伙伴的吕氏餐饮，大概也成了一个剪除或者削弱的目标。
而泰丰园这块地的竞争，成为了双方间的一道催化剂。
到了第二天，吕冬就看到了三联集团的动作。
三联家电与家乐福和德克士三方宣布在太东市场全面合作，以家电卖场加超市加西式快餐店的模式，在太东全省进行商业推进。
这就是在复制银座商城加光美电器加吕氏餐饮的成功模式。
光美电器的范云明立即给吕冬打了电话，加上银座商场的张明宇，三人立即闭门开了个小会。
坐在张明宇的办公室里，范云明捧起茶杯，说道：“三联集团就不多说了，我们都很清楚。另外两家的情况，我专门让人做了了解。”
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范云明又说道：“家乐福超市是来自法国的一家企业，此前已经进入多个大型城市的商超市场，泉南目前还没有，但分公司已经开来了这边，据说第一家选址就在解放桥北边的居民聚居区。”
他一一说道：“德克士是西式快餐，主打炸鸡和汉堡，玩玩顶新集团下属的独立分公司和品牌。吕总，德克士与你的汉堡皇是直接竞争对手。”
吕冬微微点头，吕氏餐饮与肯德基的关系不算很差，甚至在泉南太东有无言的默契，就像曾经的麦当劳与肯德基店总是挨着一样，汉堡皇与肯德基在多个城市的商圈里都比邻而居，有竞争却控制在正常的商业规则之内。
在太东尤其如此。
现在德克士来了，倒也在吕冬的预料之内，就像汉堡皇一样，只要有能力开店，很难挡得住。
如今的市场大环境下，谁也无法挡住德克士进入太东的步伐。
很明显，德克士和家乐福做了不少准备，起码研究了太东一些成功模式。
范云明继续说道：“不出意外的话，解放桥北的家乐福店，将会是三联家电、德克士和家乐福三家合作的第一个商圈。”
吕冬说道：“有意思，他们这是打算走我们的路，让我们无路可走？”
张明宇不禁笑了起来：“吕总，你这说法有意思。三家刚开始合作，好像威胁不到我们，但真要发展起来了，我们势必会受到冲击。”
他站起来，来到一副泉南地图跟前，看着地图说道：“就说这个解放桥店，距离我们的花园广场店不到三公里，受众重合度极高，这边一旦热闹起来，我们那边人流就少了。”
吕冬问范云明：“他们还有下一部计划吗？”
范云明说道：“泉南路步行街，大观园，燕山商圈，八一英雄山市场等等，这些有三联家电卖场的地方，未来一个都不会少。”
吕冬问道：“他们联合的核心是三联？”
范云明说道：“对，就是三联！”