第299章 买房
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觉得近期没意思，那就只好自己找乐子。
范连城琢磨明白了自己宁愿花钱养着四九城那姑娘，也没选择果断下手的症结所在，大概是从小家庭和睦，成长的环境不同，以至于无法放任自己成为旁人口中的渣男。
无论是人生经历还是三观，所有的道理都在告诉他那样不对，自己把自己给困住了，如果单身还能找到开脱的借口，现在很难像赵鲟、葛俊发等人一样洒脱。
老范请他帮忙去伦敦考察项目，正巧韩小雯也在伦敦忙碌着，范连城一口答应下来后，立即安排飞机前往英国。
落地不久，跟她住进酒店后当天再也没出门，晚上商量完觉得可以偶尔过来居住，于是通过网站联系到一家知名地产经纪公司，次日拖延到十点钟才出门，按照地址坐车前往伦敦郊区。
一栋新建成的庄园，占地大约为六十五亩，花园只能说一般，大片都是绿草地，房子内部的装修则有点土气，无论娱乐室还是泳池、衣帽间，都贴着闪闪发亮的瓷砖，卖家挂价两千三百万英镑，离市中心大约四十五分钟路程。
除了一处小马场让范连城稍微感兴趣，其他方面不太符合他对住所的幻想，当场表示不合适之后，又去了半小时路程外的另一处小庄园，七十多年历史了，内部重新翻修过，大片采用红色，看上去还不如之前那套，价格仅为一千两百万英镑。
再次听说不喜欢，带领范连城和韩小雯二人参观的地产经纪人，并没有流露出任何不满。
昨晚名叫大卫的经纪人，问过范连城预算具体是多少，他的回答是没有预算，喜欢就会买。
征求完意见以后，最终还是决定看看伦敦市区内的房子，在海德公园旁边住过，附近公寓直接被略过，试探着问了碎片大厦内部的公寓，得知的消息是还没完工，而且造价太高，可能短期内都不会被拿出来交易，要等房价涨到一个高价投资方才不会亏本。
这一听，范连城觉得投资碎片大厦的事情估计有点悬，持有资金需要成本，不挣钱就意味着亏损，既然在内地继续投资大概率能挣钱，回款速度也够快，貌似没必要跑到伦敦来折腾，赌个好像很不确定的未来。
他做过地产生意，明白之前的投资者，大概已经把融资成本、贬值这些因素考虑在内，随后才报出个一点四亿英镑持股百分之十的报价，现在来投资无论怎么看都像是冤大头、接盘侠。
来到伦敦最主要的原因，是因为韩小雯在这，哪怕生意没谈成也不会有任何关系，淡定地继续跟地产经纪人大卫交谈会儿，这位身材微胖的中年人给了他几个选项，分别是考特尼大街、格罗夫娜新月街、伊尔切斯特广场、博尔顿、以及最为知名的肯辛顿宫花园。
全都是整个英国最为昂贵的街道。
既然不清楚应该在哪买，索性就直接选择最贵的——肯辛顿宫花园大街。
挣钱不花会让人憋屈，可以接受的范围内过过瘾没问题，何况房产也是一种较为稳妥的投资。
详细了解完，得知那边均价约为一千八百万英镑，范连城听完淡定。
买房看什么？
位置，位置，还是位置。
肯辛顿宫花园大街的优越之处，在于跟王室当邻居，周围全是使馆、富商，安全又高端。
另外，以英国为中心覆盖各个英属避税天堂，利用注册在这张“免税网”里的离岸公司买房子很省钱，可以免掉众多税款，比较适合长期持有。
倒没有来这边定居的念头，跟白兰度私岛一样，偶尔用来度假而已。
坐车返回伦敦市区后直奔肯辛顿宫附近，在伦敦住过那么些年头，对周边非常熟悉，也曾进入肯辛顿宫参加过派对，它的门牌号为1A。
总共有三套房产正在出售。
准确来说，是大卫他们公司手上只有三套房源可以看，市面上正在出售的不止这么些。
2008年那会儿，伦敦楼市受到次贷本身冲击的影响远比美国更小，接着爆发的金融危机才是导致伦敦二手房挂牌数量暴增的主要原因，到这2010年仍没有被全部消化掉。
他们看的第一套房子，挂价四千零五十万美金，房主是美国人，只愿意接受美金交易。
白色的石质外墙，看起来中规中矩，前后院子面积一般，跟范连城想象中有点差距，搁在这附近只能算还不错。
像个挑剔又难缠的顾客那样，继续又让大卫安排，看另外一套价格更高，报价四千四百百多万英镑的豪宅。
这回终于有个像样的院子，不过上次装修还是二十多年前，大量采用花案墙纸，过于陈旧了些。意味着假如买下它，还要重新花时间设计、装修，按照当地工人修个坑都要一两年的进度，短期内肯定没法入住。
继续看房。
步行期间从印度钢铁大王的豪宅旁路过，六年前的交易价格就已经高达一点二亿美金，目前依然保持着最高价。
范连城发现跟这套相比，刚刚见到的那些都弱了，至少在外观和院子面积上相差太多，听大卫说光是它的车库，就能容纳足足二十辆车。
隔着围栏观察会儿，心动地问起经纪人还有没有差不多的房子，得知真有一套稍微小些的，也就是他们正准备去看的那套。
占地面积约为四千九百平米，套内面积一千二百多平米。
准备出售前全部翻新过，内部采用大量石料，装修是传统的英伦宫殿风格，室内泳池顶上绘有壁画，总共十一个房间，地下室面积较小，改造成酒窖，建造于上世纪七十年代末。
进去查看后，觉得这才像点样子，距离肯辛顿宫直线距离不到一百米，价格自然也不便宜，报价高达九千万美金。
感觉还行，终于提起精神，里里外外全部打量完，问起房子里有没有出现过事故，大卫赶忙摇头说绝对没有。
看完房子。
范连城没傻到当场给回复，离开前只让大卫联系房主，给个最低价格，如果适合自己愿意认真考虑。
这么大一单交易，身为地产经纪人的大卫哪会不上心，范连城前脚刚到酒店，就接到他的电话，说是最低价格八个八，货币为美金。
纳闷问完，得知卖家是位曰本人，范连城顿时恍然大悟。
难怪会报出个让人难以拒绝的吉利数字，肯定略懂国人在这方面的迷之信仰，得知价格再看看那套房子，忽然变得更加顺眼了些......
觉得近期没意思，那就只好自己找乐子。
范连城琢磨明白了自己宁愿花钱养着四九城那姑娘，也没选择果断下手的症结所在，大概是从小家庭和睦，成长的环境不同，以至于无法放任自己成为旁人口中的渣男。
无论是人生经历还是三观，所有的道理都在告诉他那样不对，自己把自己给困住了，如果单身还能找到开脱的借口，现在很难像赵鲟、葛俊发等人一样洒脱。
老范请他帮忙去伦敦考察项目，正巧韩小雯也在伦敦忙碌着，范连城一口答应下来后，立即安排飞机前往英国。
落地不久，跟她住进酒店后当天再也没出门，晚上商量完觉得可以偶尔过来居住，于是通过网站联系到一家知名地产经纪公司，次日拖延到十点钟才出门，按照地址坐车前往伦敦郊区。
一栋新建成的庄园，占地大约为六十五亩，花园只能说一般，大片都是绿草地，房子内部的装修则有点土气，无论娱乐室还是泳池、衣帽间，都贴着闪闪发亮的瓷砖，卖家挂价两千三百万英镑，离市中心大约四十五分钟路程。
除了一处小马场让范连城稍微感兴趣，其他方面不太符合他对住所的幻想，当场表示不合适之后，又去了半小时路程外的另一处小庄园，七十多年历史了，内部重新翻修过，大片采用红色，看上去还不如之前那套，价格仅为一千两百万英镑。
再次听说不喜欢，带领范连城和韩小雯二人参观的地产经纪人，并没有流露出任何不满。
昨晚名叫大卫的经纪人，问过范连城预算具体是多少，他的回答是没有预算，喜欢就会买。
征求完意见以后，最终还是决定看看伦敦市区内的房子，在海德公园旁边住过，附近公寓直接被略过，试探着问了碎片大厦内部的公寓，得知的消息是还没完工，而且造价太高，可能短期内都不会被拿出来交易，要等房价涨到一个高价投资方才不会亏本。
这一听，范连城觉得投资碎片大厦的事情估计有点悬，持有资金需要成本，不挣钱就意味着亏损，既然在内地继续投资大概率能挣钱，回款速度也够快，貌似没必要跑到伦敦来折腾，赌个好像很不确定的未来。
他做过地产生意，明白之前的投资者，大概已经把融资成本、贬值这些因素考虑在内，随后才报出个一点四亿英镑持股百分之十的报价，现在来投资无论怎么看都像是冤大头、接盘侠。
来到伦敦最主要的原因，是因为韩小雯在这，哪怕生意没谈成也不会有任何关系，淡定地继续跟地产经纪人大卫交谈会儿，这位身材微胖的中年人给了他几个选项，分别是考特尼大街、格罗夫娜新月街、伊尔切斯特广场、博尔顿、以及最为知名的肯辛顿宫花园。
全都是整个英国最为昂贵的街道。
既然不清楚应该在哪买，索性就直接选择最贵的——肯辛顿宫花园大街。
挣钱不花会让人憋屈，可以接受的范围内过过瘾没问题，何况房产也是一种较为稳妥的投资。
详细了解完，得知那边均价约为一千八百万英镑，范连城听完淡定。
买房看什么？
位置，位置，还是位置。
肯辛顿宫花园大街的优越之处，在于跟王室当邻居，周围全是使馆、富商，安全又高端。
另外，以英国为中心覆盖各个英属避税天堂，利用注册在这张“免税网”里的离岸公司买房子很省钱，可以免掉众多税款，比较适合长期持有。
倒没有来这边定居的念头，跟白兰度私岛一样，偶尔用来度假而已。
坐车返回伦敦市区后直奔肯辛顿宫附近，在伦敦住过那么些年头，对周边非常熟悉，也曾进入肯辛顿宫参加过派对，它的门牌号为1A。
总共有三套房产正在出售。
准确来说，是大卫他们公司手上只有三套房源可以看，市面上正在出售的不止这么些。
2008年那会儿，伦敦楼市受到次贷本身冲击的影响远比美国更小，接着爆发的金融危机才是导致伦敦二手房挂牌数量暴增的主要原因，到这2010年仍没有被全部消化掉。
他们看的第一套房子，挂价四千零五十万美金，房主是美国人，只愿意接受美金交易。
白色的石质外墙，看起来中规中矩，前后院子面积一般，跟范连城想象中有点差距，搁在这附近只能算还不错。
像个挑剔又难缠的顾客那样，继续又让大卫安排，看另外一套价格更高，报价四千四百百多万英镑的豪宅。
这回终于有个像样的院子，不过上次装修还是二十多年前，大量采用花案墙纸，过于陈旧了些。意味着假如买下它，还要重新花时间设计、装修，按照当地工人修个坑都要一两年的进度，短期内肯定没法入住。
继续看房。
步行期间从印度钢铁大王的豪宅旁路过，六年前的交易价格就已经高达一点二亿美金，目前依然保持着最高价。
范连城发现跟这套相比，刚刚见到的那些都弱了，至少在外观和院子面积上相差太多，听大卫说光是它的车库，就能容纳足足二十辆车。
隔着围栏观察会儿，心动地问起经纪人还有没有差不多的房子，得知真有一套稍微小些的，也就是他们正准备去看的那套。
占地面积约为四千九百平米，套内面积一千二百多平米。
准备出售前全部翻新过，内部采用大量石料，装修是传统的英伦宫殿风格，室内泳池顶上绘有壁画，总共十一个房间，地下室面积较小，改造成酒窖，建造于上世纪七十年代末。
进去查看后，觉得这才像点样子，距离肯辛顿宫直线距离不到一百米，价格自然也不便宜，报价高达九千万美金。
感觉还行，终于提起精神，里里外外全部打量完，问起房子里有没有出现过事故，大卫赶忙摇头说绝对没有。
看完房子。
范连城没傻到当场给回复，离开前只让大卫联系房主，给个最低价格，如果适合自己愿意认真考虑。
这么大一单交易，身为地产经纪人的大卫哪会不上心，范连城前脚刚到酒店，就接到他的电话，说是最低价格八个八，货币为美金。
纳闷问完，得知卖家是位曰本人，范连城顿时恍然大悟。
难怪会报出个让人难以拒绝的吉利数字，肯定略懂国人在这方面的迷之信仰，得知价格再看看那套房子，忽然变得更加顺眼了些......